Содержание

Ссылки

Поиск на сайте

Авторизация



Протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:08:043501:115
PDF
Печать
E-mail
Автор: Administrator
12.12.2019 13:57

общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3227978 кв.м, с кадастровым номером 73:08:043501:115, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, МО "Новосёлкинское сельское поселение"

 

Дата проведения собрания: 11 декабря 2019 г.

Место проведения собрания: Ульяновская область, Мелекесский район, с.Моисеевна, ул. Победы, д. 24 (здание СДК).

Время проведения собрания: 11 часов 15 минут.

Инициатор проведения собрания: Участник права общей долевой собственности Галимов Минислям Гадилевич.

Дата составления протокола: 11 декабря 2019 года.

Дата и способ оповещения участников долевой собственности о проведении общего собрания:

Публикация в газете «Ульяновская правда» № 82 (24.254) от 29.10.2019 года, публикация на официальном сайте Муниципального образования «Новосёлкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области и оповещение через объявления, размещенные на информационных щитах п. Видный, п. Ковыльный, с. Моисеевка, с. Мордово-Озеро, п. Новосёлки, п Просторы, п. Уткин, с. Филипповка МО «Новосёлкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области.

На собрание приглашен Глава администрации Муниципального образования «Новосёлкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области Садков Евгений Юрьевич.

На собрании присутствуют:

-  от администрации: Глава администрации Муниципального образования «Новосёлкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области Садков Евгений Юрьевич,

-  участники права общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования; для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3227978 кв.м, с кадастровым номером 73:08:043501:115, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, МО "Новосёлкинское сельское поселение", : Гадилов Д.И., Гадилова Н.А., Галимов М.Г., Минхалимова Г., Салахов А.К.,

-  Хуснутдинов Менир Мансурович, представитель собственников: Гайнутдинова Д.Ф., Гафина Д.Р., Мирзазанова З.Ф.,Сагирова Г.Б., Хуснутдинова Г.Ф., Хуснутдинова Ф.Ш.,

-  представители потенциального арендатора Матевосян Карина Артуровна, Лукьянова Анна Геннадьевна.

 

Садков Е.Ю.:

Согласно данных ЕГРН общее число участников права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:08:043501:115 составляет 24 участника, на 18/303 право не зарегистрировано, соответственно еще 2 собственника не оформили права наследования, в таком случае кворум необходимо считать от общего числа участников 26. Согласно данных ЕГРН общее количество долей - 285 (на 18 долей право не зарегистрировано).

Согласно ст. 14 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50% их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве обшей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50% таких долей».

Таким образом, кворум настоящего собрания необходимо считать из расчета присутствия не менее 13 участников права общей долевой собственности или присутствия участников, владеющих не менее чем 101,5 земельных долей от общего количества долей.

На момент открытия собрания зарегистрировались 22 участника общей долевой собственности от общего количества (26), что составляет 84% долей в праве общей долевой собственности,

владеющих в совокупности 266 долями. Настоящее собрание считается правомочным в соответствии с п.п. 1.1. ст. 14 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Список присутствующих на собрании (Регистрационные листы) прилагается и является неотъемлемой частью настоящего Протокола, см. Приложение №1 к настоящему протоколу.

Кворум 84%.

Собрание правомочно по всем вопросам повестки дня общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3227978 кв.м, с кадастровым номером 73:08:043501:1 15, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, МО "Новосёлкинское сельское поселение".

Кто за то, чтобы собрание открыть?

Прошу голосовать.

Проголосовали: «за» - 22 участника.

«против» - нет.

«воздержались» - нет

 

Садков Е.Ю. огласил повестку дня собрания.

Повестка дня:

1. Выборы председателя и секретаря собрания.

2.Определение и изменение условий договора аренды земельного участка. 3.Выбор лиц, уполномоченных от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды, соглашения об установлении частного сервитута, дополнительные соглашения к договору аренды данного земельного участка, подписывать указанные договоры и соглашения, и др., в том числе быть доверительным управляющим в отношении земельных долей, принадлежавших умершим участникам долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, оплачивать за участников долевой собственности гос.пошлины и иные сборы, получать зарегис трированные документы. 4. Разное.

По первому вопросу повестки дня: Выборы председателя и секретаря собрания Ваши предложения?

Поступило предложение председателем собрания избрать: Главу администрации Муниципального образования «Новосёлкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области Садкова Евгения Юрьевича, секретарем собрания избрать: Лукьянову Анну Геннадьевну.

Кто за это предложение? Прошу голосовать.

Проголосовали: «за» - 22 участника.

«против» - нет.

«воздержались» - нет

 

Принятое решение: председателем собрания избрать: Главу администрации Муниципального образования «Новосёлкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области Садкова Евгения Юрьевича, секретарем собрания избрать: Лукьянову Анну Геннадьевну.

 

По второму вопросу повестки дня: Определение и изменение условий договора аренды земельного участка.

Поступило предложение от Матевосян К.А. внести в Договор аренды земельного участка от

10.02.2015 г. следующие изменения:

1. п.1.2. читать в следующей редакции: «Договор заключается Сторонами на срок, определяемый с момента его государственной регистрации по 10.02.2030 г., с условием пролонгации.

Настоящий Договор составлен сторонами в простой письменной форме и, в силу п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, считается заключенным с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

2. исключить из договора п.п. 2.2.3.   3. дополнить Договор пунктом 8 "Изменение и расторжение договора":

Изменение условий Договора и его прекращение до истечения срока допускается по соглашению сторон. Расторжение договора аренды по инициативе одной из сторон возможно только по решению суда при неоднократном нарушении (более двух раз подряд) другой стороной условий указанного договора.

 

Председатель: кто за то, чтобы внести в Договор аренды земельного участка от 10.02.2015 г. следующие изменения:

1. п.1.2. читать в следующей редакции: «Договор заключается Сторонами на срок, определяемый с момента его государственной регистрации по 10.02.2030 г., с условием пролонгации.

Настоящий Договор составлен сторонами в простой письменной форме и, в силу п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, считается заключенным с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

2. исключить из договора п.п. 2.2.3.  

Прошу голосовать.

Проголосовали: «за» - 11 участников, владеющих в совокупности 161 долей.

«против» - 11 участников, владеющих в совокупности 105 долями: Гадилов Д.И., Гадилова Н.А., Галимов М.Г., Минхалимова Г., Салахов А.К.,

- Хуснутдинов Менир Мансурович, представитель собственников: Гайнутдинова Д.Ф., Гафина Д.Р., Мирзазанова З.Ф.,Сагирова Г.Б., Хуснутдинова Г.Ф., Хуснутдинова Ф.Ш.

«воздержались» - нет.

Принятое большинством голосов решение: внести в Договор аренды земельного участка от 10.02.2015 г. следующие изменения:

1. п.1.2. читать в следующей редакции: «Договор заключается Сторонами на срок, определяемый с

момента его государственной регистрации по 10.02.2030 г., с условием пролонгации.

Настоящий Договор составлен сторонами в простой письменной форме и, в силу п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, считается заключенным с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

2. исключить из договора п.п. 2,2.3.

Председатель: кто за то, чтобы внести в Договор аренды земельного участка от 10.02.2015 г. следующие изменения:

дополнить Договор пунктом 8 "Изменение и расторжение договора":

Изменение условий Договора и его прекращение до истечения срока допускается по соглашению сторон. Расторжение договора аренды по инициативе одной из сторон возможно только по решению суда при неоднократном нарушении (более двух раз подряд) другой стороной условий указанного договора.

Прошу голосовать.

Проголосовали: «за» - 16 участников, владеющих в совокупности 215 долями.

«против» - 6 участников, владеющих в совокупности 51 долей: Хуснутдинов Менир Мансурович, представитель собственников: Гайнутдинова Д.Ф., Гафина Д.Р., Мирзазанова 3.Ф.,Сагирова Г.Б., Хуснутдинова Г.Ф., Хуснутдинова Ф.Ш.

«воздержались» - нет.

 

Принятое большинством голосов решение: внести в Договор аренды земельного участка от 10.02.2015 г. следующие изменения:

Дополнить Договор пунктом 8 "Изменение и расторжение договора":

Изменение условий Договора и его прекращение до истечения срока допускается по соглашению сторон. Расторжение договора аренды по инициативе одной из сторон возможно только по решению суда при неоднократном нарушении (более двух раз подряд) другой стороной условий указанного договора.

 

По третьему вопросу повестки дня: Выбор лиц, уполномоченных от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды, соглашения об установлении частного сервитута, дополнительные соглашения к договору аренды данного земельного участка, подписывать указанные договоры и соглашения, и др., в том числе быть доверительным управляющим в отношении земельных долей, принадлежавших умершим участникам долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, оплачивать за участников долевой собственности гос.пошлины и иные сборы, получать зарегистрированные документы. Поступило предложение избрать Лукьянову Анну Геннадьевну и Матевосян Карину Артуровну.

Кто за это предложение? Прошу голосовать.

Проголосовали: «за» - 16 участников, владеющих в совокупности 215 долями.

«против» - 6 участников, владеющих в совокупности 51 долей: Хуснутдинов Менир Мансурович, представитель собственников: Гайнутдинова Д.Ф., Гафина Д.Р., Мирзазанова З.Ф.,Сагирова Г.Б.. Хуснутдинова Г.Ф., Хуснутдинова Ф.111.

«воздержались» - нет.

Принятое большинством голосов решение: выбрать Лукьянову Анну Геннадьевну, гражданку Российской Федерации, пол женский, 28 февраля 1979 года рождения, паспорт 73 02 680815, выдан УВД Заволжского района г. Ульяновска 13.11.2002 года, код подразделения 732-003, зарегистрированную по адресу: г. Ульяновск, проспект Ливанова, дом 28, квартира 154, и Матевосян Карину Артуровну. 02.04.1998 г.р., паспорт 73 17 259373, выдан УМВД России по Ульяновской области 11.04.2018 г., зарег.: Ульяновская обл., г. Димитровград, улица Октябрьская, д.73, кв. 24, уполномоченными от имени участников долевой собственности на зе мельный участок категории земель: земли сльскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для

сельскохозяйственного производства, общей площадью 3227978 кв.м, с кадастровым номером 73:08:043501:115, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Мелекесский, МО "Новосёлкинское сельское поселение", без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды, соглашения об установлении частного сервитута, дополнительные соглашения к договору аренды данного земельного участка, подписывать указанные договоры и соглашения, и др., в том числе быть доверительным управляющим в отношении земельных долей, принадлежавших умершим участникам долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, оплачивать за участников долевой собственности гос.пошлины и иные сборы на срок до 10.12.2022 г.

 

Председатель: на этом повестка дня исчерпана. Собрание прошу считать закрытым.

 

Председатель собрания:                                                              Е Ю. Садков

Секретарь:                                                                                 А.Г. Лукьянова

 

 

Скан документа