Главная страница
Согласно нового приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации на водоемах Волжско-Каспийского рыбохозяйственного бассейна установлены суточные нормы добычи (вылова) водных биоресурсов
Печать
07.08.2018 10:33

Вступил в силу приказ Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 18.04.2018 № 164 «О внесении изменений в правила рыболовства для Волжско-Каспийского рыбохозяйственного бассейна, утвержденные приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 18.11.2014 № 453».
В соответствии с приказом утверждены суточные нормы добычи (вылова) водных биоресурсов, в том числе их количество либо вес в зависимости от вида водных биологических ресурсов, разрешенные гражданину для добычи (вылова) при осуществлении любительского рыболовства. 
Суммарная суточная норма добычи водных биоресурсов составляет не более 5 кг или один экземпляр в случае, если его вес превышает 5 кг.
Подобного рода ограничения предусмотрены для республик Марий Эл, Татарстан, Чувашской Республики, Вологодской, Ивановской, Костромской, Рязанской, Самарской, Саратовской, Ульяновской и Ярославской областей суммарная суточная норма добычи (вылова) водных биоресурсов составила по 5 кг, а для Астраханской, Волгоградской и Нижегородской областей по 10 кг.

Как образовать часть объекта недвижимости для передачи в аренду
Печать
07.08.2018 10:27

С 1 января 2017 вступил в силу Федеральный закон РФ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который внес существенные изменения в процедуру кадастрового учета и регистрации права. Изменения законодательства принесли, в том числе, новшества в регистрации договора аренды части объекта недвижимости.

Согласно внесенным изменениям, в случае, если в аренду передается часть здания или сооружения, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в частности блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде этажа, нескольких этажей, совокупность имеющих общие строительные конструкции комнат (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей), государственный кадастровый учет такой части здания или сооружения осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на такую часть здания или сооружения (ч. 5 ст. 44 ФЗ-218).

Иными словами, c 1 января 2017 года регистрация договора аренды части объекта недвижимости (здания, сооружения, помещения) производится только одновременно с постановкой этой части на государственный кадастровый учет. Необходимым для кадастрового учета документом, в данном случае, будет технический план, подготовленный в связи с образованием части объекта недвижимости, передаваемого в аренду.

Срок учетно-регистрационных действий в связи с образованием части объекта недвижимости составляет 10 рабочих дней, в случае подачи соответствующего заявления непосредственно в орган регистрации права. В случае подачи документов через многофункциональный центр, общий срок рассмотрения документов составит 12 рабочих дней. С заявлением, в данном случае, может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

Стоит обратить внимание, что в случае передачи в аренду части объекта недвижимости государственная регистрация прекращения права на такой объект недвижимости и снятие их с государственного кадастрового учета не осуществляются.

Требования одновременности процедуры государственного кадастрового учета и регистрации права установлены и на случаи прекращения существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости. Исключением в данном случае является наличие сведений о том, что в отношении такой части объекта недвижимости зарегистрировано другое обременение. Иными словами, в случае, если в отношении части объекта недвижимости происходит смена арендатора, прекращение обременения объекта недвижимости не осуществляется. При этом  для кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременения, если соответствующая часть ранее была снята с кадастрового учета в связи с регистрацией прекращения обременения, отсутствует необходимость предоставления нового технического плана (при условии, если не изменилось местоположение границ указанной части объекта недвижимости). В данном случае орган регистрации прав использует технический план, представленный ранее.

Важно, что требования о необходимости проведения кадастрового учета части объекта недвижимости (предоставления в орган регистрации прав технического плана) не распространяются на случаи передачи в аренду всего объекта недвижимости, право на который зарегистрировано в ЕГРН.

Также хотелось отметить, что в случае изменений условий договора аренды, при которых изменилось местоположение границ и площадь передаваемой в аренду части объекта недвижимости в орган регистрации прав с соответствующим дополнительным соглашением должен быть представлен технический план, содержащий измененные параметры передаваемой в аренду части.

Обращаем Ваше внимание, что параметры, передаваемой в аренду части объекта недвижимости (например, местоположение границ части и ее площадь), указанные в договоре аренды должны соответствовать параметрам, отраженным в техническом плане.

 

 

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

Получение ЭП в Кадастровой палате
Печать
07.08.2018 10:26

Для повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты.

Электронная  подпись – это электронная информация, которая присоединяется к электронному документу и используется для определения лица, подписывающего этот документ, т.е. это своего рода это электронная печать. Именно электронная подпись может сделать электронный документ равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручно, т.е. придать ему юридическую силу и является действительной на всей территории России.

Усиленная квалифицированная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.

Кадастровая палата по Ульяновской области  (далее  - Кадастровая палата) предоставляет услуги по выпуску и обслуживанию квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (далее КСКПЭП):

- для физических лиц, в том числе кадастровым инженерам и арбитражным управляющим, нотариусам, залогодержателям;

- для индивидуальных предпринимателей;

- для юридических лиц, в том числе для образовательных учреждений или органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере образования.

С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Росреестра, можно воспользоваться следующими электронными услугами:

- Портал Росреестра;

- Портал Госуслуг;

- Портал Росимущество;

- Портал Рособрнадзора;

- Портал государственных и муниципальных услуг;

- Портал Росфинмониторинга;

- Портал ФНС. ФИАС;

- Портал ФСС;

- Росприроднадзор;

- ФГИС «Росаккредитация»;

- ФНС России;

- ФНС. Подача налоговой отчетности;

- ФССП. Исполнительное производство;

- ФТС России;

- ГИС ЖКХ;

- ООС 223-ФЗ;

- ГАС «Правосудие»;

- ГИС «Энергоэффективность»;

- ЕГАИС учета древесины и сделок с ней;

- ИС «Мой арбитр»

Так же можно получать онлайн следующие услуги:

-  поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

- отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет.

- оформить анкету для получения паспорта.

-  получить ИНН.

- подать заявление для поступления в вуз. С каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью.

-  официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физлиц, работающих на дому и получающих заказы через сеть Интернет).

Кроме того, электронная подпись предоставляет возможность юридическим лицам и предпринимателям:

- подать в налоговый орган заявление, а также документы для открытия юридического лица или ИП.

- поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

-  заключать контракты и участвовать в электронных торгах.

- вести электронный документооборот в организации.

Тариф оказания услуги по выпуску электронной подписи в электронном виде составляет 700 руб.  Срок действия электронной подписи составляет 1 год и 3 месяца(15 месяцев).

Более подробную информацию по вопросам получения электронной подписи можно получить на сайте https://uc.kadastr.ru или по телефону: 8 (8422) 35-22-87. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области  (Удостоверяющий центр) расположен по адресу: г. Ульяновск, ул. Кольцевая,  50 корп. 1.

Также сообщаем Вам, что в настоящее время реализована возможность предварительной записи на получение услуг Удостоверяющего центра в личном кабинете официального сайта Росреестра.

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

Снятие с учета земельных участков
Печать
07.08.2018 10:25

Снятие с учета земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 1 марта 2008г., при отсутствии в ЕГРН информации о правах (ограничении права) на такой земельный участок

 

Земельные участки, учтенные до 1 марта 2008 года в установленном порядке (ранее учтенные земельные участки), будут сниматься с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений об их правообладателях. Это регламентировано частью 3 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Порядок действий органа регистрации прав в отношении таких земельных участков установлен пунктом 181 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943.

Прежде чем снять с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок орган регистрации прав выявляет:

-  наличие в ЕГРН сведений об исходном земельном участке, то есть из какого земельного участка образован ранее учтенный земельный участок;

- сведения об объектах недвижимости, расположенных на ранее учтенных земельных участках;

- сведения о правообладателях исходного земельного участка или объекта недвижимости, расположенного на ранее учтенном земельном участке. В случае выявления сведений о правообладателе и его адресе, орган регистрации прав направляет такому правообладателю уведомление о том, что необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок, на который не зарегистрированы права и представить вместе с заявлением правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации права на земельный участок.

Лица, получившие такие уведомления, должны решить регистрировать ли свои права на ранее учтенные земельные участки и в течение 6 месяцев со дня получения уведомления, представить в орган регистрации прав необходимые для государственной регистрации права документы.

Заявление и необходимые для государственной регистрации права документы можно подать через МФЦ, направить в Росреестр по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя».

Если в течение 6 месяцев в орган регистрации прав не поступят документы для государственной регистрации права на ранее учтенные земельные участки, такие земельные участки снимаются с кадастрового учета.

Встречаются и такие случаи, когда в ЕГРН отсутствуют сведения об исходных земельных участках или на ранее учтенных земельных участках отсутствуют объекты недвижимости.

В таких случаях орган регистрации прав направляет в орган государственной власти или орган местного самоуправления запрос о наличии правоустанавливающих документов в отношении ранее учтенных земельных участков и оснований для разграничения права собственности на такие земельные участки. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на ранее учтенный земельный участок или отсутствии правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса ранее учтенный земельный участок снимается с учета и сведениям о нем присваивается статус "архивный".

Таким образом, указанные ранее учтенные земельные участки, в отношении которых отсутствуют сведения о правообладателях, снимаются с учета без заявления о снятии с учета.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

Установлены суточные нормы добычи водных биоресурсов
Печать
07.08.2018 08:05

Согласно нового приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации на водоемах Волжско-Каспийского рыбохозяйственного бассейна установлены суточные нормы добычи (вылова) водных биоресурсов

Вступил в силу приказ Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 18.04.2018 № 164 «О внесении изменений в правила рыболовства для Волжско-Каспийского рыбохозяйственного бассейна, утвержденные приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 18.11.2014 № 453».

В соответствии с приказом утверждены суточные нормы добычи (вылова) водных биоресурсов, в том числе их количество либо вес в зависимости от вида водных биологических ресурсов, разрешенные гражданину для добычи (вылова) при осуществлении любительского рыболовства.

Суммарная суточная норма добычи водных биоресурсов составляет не более 5 кг или один экземпляр в случае, если его вес превышает 5 кг.

Подобного рода ограничения предусмотрены для республик Марий Эл, Татарстан, Чувашской Республики, Вологодской, Ивановской, Костромской, Рязанской, Самарской, Саратовской, Ульяновской и Ярославской областей суммарная суточная норма добычи (вылова) водных биоресурсов составила по 5 кг, а для Астраханской, Волгоградской и Нижегородской областей по 10 кг.

 

С уважением,
Ульяновская природоохранная прокуратура,
тел/факс 8 8422 35-89-54

Страница 5 из 47